工程建设监理规程内容（107页）

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1 总 则1．0．1 为了进一步提高北京市工程建设监理工作水平，促进工程建设监理工作的程序化、规范化、科学化，特编制本规程。1．0．2 本规程编制的依据是《中华人民共和国建筑法》、《工程建设监理规定》、《北京市工程建设监理管理办法》等有关工程建设监理的法规和规定。1．0．3 本规程适用于北京地区内工程建设施工阶段（含施工招、投标阶段及保修阶段）的工程建设监理（以下简称施工监理）。1．0．4 施工监理是指监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位对工程进行进度、质量、造价控制等方面的监督与管理。1．0．5 施工监理的主要依据是： ⑴ 国家和地方有关工程建设的法律、法规；⑵ 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；⑶ 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；⑷ 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同；⑸ 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；1．0．6 监理单位承担施工监理业务应与监理单位的资质等级相一致，派驻施工现场的总监理工程师及配套人员应依据工程项目的规模、工期、技术复杂程度和合同的要求配备。监理单位应建立有效的内部工作和监督制度。1．0．7 监理单位与建设单位、承包单位的关系是依据国家有关法规和相关合同所确定的。1．0．7．1 监理单位与建设单位的关系 ⑴监理单位和建设单位的关系是委托与被委托的合同关系； ⑵监理单位直接对建设单位负责，在监理业务活动中必须维护建设单位的合法权益； ⑶监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者，建设单位的意见和决策应通过监理单位实施。1．0．7．2 监理单位与承包单位的关系 ⑴监理单位与承包单位的关系是监理与被监理的关系； ⑵监理单位应监督承包单位认真履行建设工程施工合同中规定的责任和义务，并公正处理承包单位的正当权益。
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